Investir dans l’immobilier, c’est choisir la solidité d’un patrimoine concret et durable. La pierre reste une valeur refuge qui traverse le temps, protège contre l’inflation et assure une transmission tangible aux générations futures.
Notre rôle est de vous guider pour transformer vos projets immobiliers en solutions claires, accessibles et adaptées à votre situation.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier occupe une place centrale dans la gestion de patrimoine. C’est un pilier rassurant qui permet de faire travailler votre argent tout en préparant l’avenir. La pierre reste une valeur tangible, recherchée et durable. L'immobilier permet de bénéficier de l'effet de levier le plus important pour se constituer un patrimoine dans le temps, c'est l'effet de levier du financement. C'est à dire, faire travailler l'argent de la banque plutôt que le notre pour développer son patrimoine. Voici pourquoi l’immobilier est une solution privilégiée par de nombreux épargnants.
Faire fructifier votre argent
Laisser dormir vos économies sur un livret rapporte peu, surtout avec l’inflation qui grignote leur valeur. En revanche, investir dans l’immobilier permet de dynamiser vos finances. La pierre est un actif concret, qui non seulement prend de la valeur avec le temps, mais peut aussi générer des revenus réguliers grâce à la location.
Optimiser votre fiscalité
L’État peut encourager l’investissement immobilier à travers différents dispositifs (Loi de Normandie, LMNP, déficit foncier, Malraux…). Ces solutions offrent des réductions d’impôts significatives, tout en valorisant votre patrimoine. Bien accompagnés, vous pouvez ainsi allier rentabilité et allègement fiscal de manière durable et sécurisée.
Préparer votre retraite
Anticiper sa retraite, c’est assurer son avenir. L’immobilier locatif vous permet de percevoir des revenus complémentaires réguliers, en plus de disposer d’un patrimoine transmissible. Ainsi, vous profitez d’une rente pérenne et rassurante qui vous permet de maintenir votre qualité de vie une fois votre activité professionnelle terminée.
Protéger vos proches
L’immobilier reste une valeur refuge sur le long terme. En cas de coup dur, vos biens immobiliers représentent une garantie solide. Ils peuvent également être transmis à vos enfants ou à vos héritiers, leur offrant une sécurité financière et un patrimoine tangible pour l’avenir.
La diversification patrimoniale
L’immobilier ne se limite pas à « acheter un bien ». C’est aussi un levier pour diversifier vos placements. Intégrer la pierre dans une stratégie patrimoniale globale permet de mieux équilibrer vos risques et de renforcer la solidité de votre patrimoine.
Investir dans l’immobilier, c’est à la fois sécuriser votre présent et préparer votre futur. Ce choix vous permet de bâtir un patrimoine pérenne,
de bénéficier d’avantages fiscaux et de transmettre une véritable valeur à vos proches.
Comment investir dans l’immobilier ?
Décider d’investir est une étape importante, mais réussir son investissement demande méthode et accompagnement. L’immobilier offre de nombreuses possibilités, chacune avec ses avantages, ses règles et ses opportunités fiscales.
Voici les principales options qui s’offrent à vous :
ou secondaire
Acquérir votre logement reste la première étape pour sécuriser votre avenir. Que ce soit une résidence principale ou secondaire, cet achat vous permet de constituer un patrimoine qui prend de la valeur au fil du temps, tout en profitant d’un cadre de vie choisi.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier permettent d’investir dans l’immobilier sans contrainte de gestion. En plaçant votre capital dans un portefeuille d’actifs diversifiés, vous percevez des revenus réguliers tout en mutualisant les risques. Une solution simple et accessible pour faire fructifier votre patrimoine.
Loi de Normandie, LMNP, Malraux, déficit foncier… autant d’outils qui rendent l’investissement immobilier encore plus attractif et stratégique.
Chacun de ces dispositifs a ses spécificités, mais tous visent à réduire vos impôts tout en
finançant un projet immobilier solide et durable.
Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier, mais le succès repose sur un accompagnement personnalisé. C’est en choisissant la stratégie la plus adaptée à vos objectifs que vous pourrez tirer pleinement profit de ce levier patrimonial.
L’ accompagnement FILIANSE
Après avoir identifié les raisons d’investir et découvert les principales solutions, reste l’étape la plus importante : passer à l’action. Pour donner du sens à vos choix, il est essentiel de bâtir une stratégie claire qui respecte à la fois vos objectifs personnels et vos contraintes financières.
Nous pensons que chaque épargnant mérite une stratégie adaptée à son profil, à ses ambitions et à son horizon de vie. Grâce à une écoute attentive, une expertise reconnue et un suivi rigoureux, nous construisons avec vous un plan d’investissement transparent et efficace, pensé pour transformer vos projets en réussites concrètes, durables et sécurisées.
Des réponses transparentes
à vos questions
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Oui ! Et ce, quel que soit votre niveau de revenus, d’épargne, de patrimoine ou votre capacité à épargner.
Si la plupart d’entre nous avons été habitués à aborder la gestion de notre patrimoine par le produit, il est en réalité plus efficace de l’aborder en démarrant par nos objectifs (achat de sa résidence principale, études des enfants, retraite et tout autre projet qui nécessite d’avoir été financièrement anticipé…). Cela permet de définir une contribution, un horizon de temps et un niveau de risque adaptés à chaque objectif.
1. Découverte de vos objectifs et pédagogie budgétaire : A cette étape, nous prendrons le temps d’échanger sur chacun de vos objectifs.
– L’objectif pour vous ? Prendre le temps d’évoquer des sujets que vous avez peut-être rarement le temps d’évoquer au quotidien.
– L’objectif pour moi ? Comprendre la nature et la raison de vos objectifs afin d’établir des préconisations parfaitement personnalisées.
Nous regarderons également votre situation financière et fiscale et nous rempliront un tableau budgétaire qui permettra de valider ensemble votre capacité d’épargne.
2. Présentation de mes préconisations : C’est ici qu’avec pédagogie, je vous ferai part du parcours le plus efficace pour atteindre chacun de vos objectifs avec des solutions immobilières, de placements et de financements.
3. Sélection des solutions adaptées :
Une fois les préconisations validées, je me mettrai en recherche des meilleures partenaires pour vous permettre de les mettre en application.
Si mes préconisations et les solutions proposées vous conviennent, alors je serai rémunéré par les partenaires que je vous aurai proposés et avec lesquels vous aurez décidé de travailler. C’est un principe de courtage, sans honoraire. Que vous passiez par moi, où que vous alliez voir directement le partenaire, vous paierez dans tous les cas le budget de commercialisation, mon conseil et mon accompagnement est donc transparent pour vous.
Après un échange téléphonique, nous pourrons nous rencontrer à votre domicile ou en visioconférence.
Cliquez sur le bouton « Prendre rendez-vous » pour me joindre par téléphone ou via le formulaire de contact.
Au plaisir d’échanger avec vous.
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